Costurile locuințelor din Brașov au cunoscut o creștere de 6% față de anul precedent, plasând municipiul pe locul al doilea la nivel național, după Cluj-Napoca. În toate orașele analizate, prețurile medii cumulate ale apartamentelor noi și vechi cu 1-3 camere au crescut, în medie, cu 6% în luna iulie 2026 comparativ cu aceeași perioadă a anului anterior. Față de luna precedentă, prețurile s-au menținut în mare parte stabile. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș dintre cele analizate în privința locuințelor, având un preț mediu cumulat (noi + vechi) de 3.298 euro/mp, urmat de Brașov, cu 2.342 euro/mp, și București, cu 2.160 euro/mp. Analiza se bazează pe prețurile medii solicitate de vânzători în anunțurile publicate pe Storia în luna iulie 2026, comparativ atât cu aceeași lună a anului precedent, cât și cu luna anterioară, iunie 2026. Storia este recunoscută ca cea mai vizitată platformă imobiliară din România, conform BRAT. Pe segmentul apartamentelor noi, cea mai mare creștere procentuală anuală a prețurilor a fost observată în Constanța (+14%), urmată de Sibiu (+11%), Iași și Oradea (+10% fiecare). În cazul apartamentelor vechi, cele mai mari creșteri procentuale anuale au fost înregistrate în Timișoara (+12%), Sibiu (+11%) și Craiova (+10%). În ceea ce privește prețurile medii solicitate pentru apartamentele noi, Cluj-Napoca rămâne lider, cu 3.340 euro/mp, urmat de Brașov, cu 2.331 euro/mp și Constanța, cu 2.257 euro/mp. Pe segmentul apartamentelor vechi, cele mai ridicate prețuri medii solicitate au fost tot în Cluj-Napoca, cu 3.286 euro/mp, urmat de Brașov, cu 2.344 euro/mp și București, cu 2.260 euro/mp. „Blocajul recent al sistemului informatic ANCPI a dus la o perioadă de așteptare în piață, însă evoluțiile anuale indică faptul că sectorul rezidențial își păstrează trendul ascendent. Comparativ cu luna anterioară, prețurile s-au menținut, în general, la niveluri similare, în concordanță cu dinamica din lunile anterioare, când prețurile medii au rămas relativ constante de la o lună la alta. În funcție de oraș, observăm că apartamentele vechi pot avea prețuri medii solicitate mai ridicate decât cele noi. Prețurile variază însă semnificativ în funcție de amplasare, suprafață, dotări și accesul la infrastructură, motiv pentru care comparațiile între locuințele noi și cele vechi trebuie analizate în contextul specific al fiecărei piețe locale. Pentru cumpărători, prețul pe metru pătrat este un reper important, însă acesta trebuie evaluat împreună cu valoarea totală și avantajele oferite de fiecare proprietate”, a declarat Cătălina Ciorei, Senior Marketing Manager Storia & OLX Real Estate (Storia și OLX Imobiliare în România).
Sursa: News
