Bucureștiul și Transilvania conduc în clasamentul orașelor cu cele mai scumpe locuințe achiziționate prin credit ipotecar, conform unei analize realizate de Ipotecare.ro. Studiul, bazat pe 25.336 de cereri de credit ipotecar procesate între ianuarie și septembrie 2026, arată că prețul mediu al unei locuințe în aceste regiuni este de aproximativ 122.000 de euro.
În București-Ilfov, valoarea medie a unei locuințe cumpărate prin credit a fost de 122.062 de euro, în timp ce în Transilvania, incluzând județele Alba, Bistrița-Năsăud, Brașov, Cluj, Covasna, Harghita, Mureș și Sibiu, prețul mediu a fost de 121.619 euro. Creditele ipotecare cele mai mari, de puțin peste 86.000 de euro, au fost contractate în București, comparativ cu Transilvania, unde media a fost de aproape 84.000 de euro.
Regiunile București și Transilvania sunt singurele din România unde prețul mediu al unei locuințe prin credit ipotecar depășește 110.000 de euro, iar valoarea creditului ipotecar este mai mare de 80.000 de euro. Pe locul trei în clasament se află Banatul, cu un preț mediu de aproape 108.000 de euro și un credit mediu de 76.000 de euro.
Laurențiu Bogdan, managing partner Ipotecare.ro, a declarat că diferențele dintre principalele regiuni sunt cauzate de dezvoltarea piețelor rezidențiale regionale, care implică prețuri și credite mai mari. De asemenea, ardelenii și moldovenii au cel mai mare procent de codebitori, între 44% și 45% din cereri, în timp ce în Dobrogea și București-Ilfov, procentul este de 36%, respectiv 39%.
În Dobrogea, prețul mediu al unei locuințe este de circa 103.000 de euro, iar creditul ipotecar mediu este de 75.000 de euro. În Oltenia, prețul mediu este de 100.003 euro, iar creditul mediu de aproape 70.500 de euro. Cele mai ieftine locuințe sunt în Muntenia, cu un preț mediu de puțin peste 90.000 de euro și un credit mediu de 66.005 euro.
Sursa: BIZ
