Avertisment din partea Federației Asociațiilor de Proprietari Brașov: „Sistemul actual nu este sănătos. Președinții de asociație sunt supraevaluați, iar administratorii – sacrificați”
Federația Asociațiilor de Proprietari Brașov trage un semnal de alarmă cu privire la dezechilibrele tot mai evidente din structura de conducere a asociațiilor de proprietari. Într-o postare publică, reprezentanții federației atrag atenția că, pe fondul lipsei de implicare a membrilor, funcția de președinte a ajuns să fie supraremunerată, în timp ce administratorii, cei cu responsabilități concrete în gestionarea banilor și a serviciilor, sunt deseori neglijați sau înlocuiți cu variante mai ieftine și mai puțin competente.
„PARE CĂ NU ESTE SĂNĂTOS CE SE ÎNTÂMPLĂ. UNII CRESC DOAR PENTRU CĂ NU VREA NIMENI, IAR ALȚII, CU RĂSPUNDERE, SUNT ÎNLOCUIȚI”, este mesajul-cheie transmis de federație.
Printre cele mai îngrijorătoare aspecte semnalate:
- Retribuții exagerate pentru funcția de președinte: În unele cazuri, majorările au ajuns până la 100%, fără o justificare clară, ci doar din lipsă de alternative.
- Rolul real al administratorului este ignorat, deși el este cel care gestionează direct contribuțiile proprietarilor, face plățile, ține contabilitatea și menține echilibrul financiar al asociației.
- Presiunea pe buget determină scăderea calității serviciilor, fie prin stagnarea remunerației administratorului, fie prin înlocuirea sa cu persoane necalificate, dar mai ieftine.
- Lipsa unor criterii clare de evaluare a ofertelor de administrare duce la alegeri bazate strict pe preț, nu pe competență sau eficiență.
- Administratorul – figura-cheie în gestionarea fondurilor asociației – este tratat ca o prioritate secundară, ceea ce vulnerabilizează întregul sistem de administrare.
Federația concluzionează că, în multe cazuri, asociațiile au devenit spații în care se „experimentează”, iar lipsa unei abordări profesionale și echilibrate poate duce la decizii păguboase pentru comunitate.
„Asociațiile sunt un loc perfect pentru a ‘îți face mâna’, pentru a cere și primi ‘cât nu face’. O astfel de abordare nu are cum să fie sănătoasă pentru activitatea curentă dintr-o asociație de proprietari”, se mai arată în mesajul publicat.
Federația face apel la un dialog deschis și la profesionalizarea reală a conducerii asociațiilor, pentru ca echilibrul între responsabilitate, competență și remunerație să fie restaurat.
Dacă dorești, pot transforma acest text și într-un comunicat de presă oficial sau într-o scrisoare deschisă adresată autorităților locale sau comunității. Vrei să mergem în această direcție?
